ĐẦU TƯ DỰ ÁN “KHU DÂN CƯ NAM CÔNG VIÊN CỌ DẦU”

Quảng Trị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư thương mại phía Nam Công viên Cọ Dầu tại TP. Đông Hà theo Quyết định số: 1898/QĐ-UBND ngày 31/7/2024.

Dự án sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai. Sơ bộ tổng vốn đầu tư dự án 446,9 tỷ đồng (chi phí này không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư).

Dự án có diện tích sử dụng đất 4,93 ha; trong đó, đất ở 24.530 m2 (49,8%), đất cây xanh 140 m2 (0,3%), đất giao thông – sân đường nội bộ và công trình hạ tầng kỹ thuật 24.618 m2 (49,9%). Tổng số lượng nhà ở tại dự là 183 căn. Quy mô dân số toàn dự án 732 người.

Về quy mô đầu tư xây dựng, dự án sẽ đầu tư hoàn thiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Xây dựng nhà ở dạng liên kề gồm 53 căn shophouse thuộc 6 lô đất với tổng diện tích đất xây dựng 6.540 m2. Diện tích bình quân mỗi ô đất khoảng 123 m2, chiều cao 4 tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 23.544 m2 sàn. Khu nhà được xây thô toàn bộ công trình và hoàn thiện mặt ngoài tiếp giáp đường Điện Biên Phủ.

Đất nền xây dựng nhà ở dạng liên kề gồm 102 ô đất thuộc 12 lô đất với tổng diện tích đất nền xây dựng nhà ở liên kế là 11.140 m2. Diện tích bình quân mỗi ô đất khoảng 110 m2. Khu quỹ đất này chỉ hoàn thiện toàn bộ phần hạ tầng kỹ thuật, không xây thô.

Xây dựng nhà ở dạng biệt thự gồm 28 căn biệt thự thuộc 2 lô đất với tổng diện tích đất xây dựng nhà ở dạng biệt thự là 6.850 m2. Diện tích bình quân mỗi ô đất khoảng 245 m2, chiều cao 3 tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 14.385 m2 sàn. Khu nhà được xây thô toàn bộ công trình và hoàn thiện mặt ngoài.

Dự án có địa điểm thực hiện tại phường Đông Lương, TP. Đông Hà, tỉnh Quảng Trị.

Về tiến độ, dự án sẽ được thực hiện từ năm 2024-2027, trong đó thời gian thi công xây dựng 24 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.